Prodej 1/2 domu č.p. 671 v ulici Školní v Teplicích

Prodej 1/2  bytového domu č.p. 671 ve vnitřní zástavbě ulice Školní. Dům je třípodlažní, částečně podsklepený s malým dvorkem. Je napojen na vodu, kanalizaci, elektro a plyn. Lokalita v centru města je výhodná pro komerční účely, pro bydlení jsou podmínky zhoršené vlivem přilehlé silně frekventované silnice.

Stavební provedení :
Obvodové zdivo na tl.45 – 75 cm z cihel plných na betonových základech bez hydroizolací. Krov
převážně sedlový s krytinou plechovou na bednění, klempířské konstrukce základní z
pozink.plechů. Stropy klenbové, nad 3.NP trámové s rovným podhledem. Úpravy vnitřních
povrchů omítkami štukovými, podlahy betonové, keramické a dřevěné, v části připravené k
renovaci jsou odstraněny. Schodiště kamenné, okna dvojitá, v 1.NP výkladce, dveře hladké
náplňové, Instalace původní z části nefunkční, vytápění pouze v užívaném bytě ve 2.NP etážové.
Dispozice :
1.PP – sklepy, chodba, schodiště
1.NP – průjezd, schodiště, prostory bývalé provozovny
2.NP – chodba, schodiště, bytové jednotky 1+1, 3+1
3.NP – chodba, schodiště, bytová jednotka 3+1
3.NP – bytová jednotka 1+1 připravená na kompletní rekonstrukci
V domě jsou ještě podkrovní prostory, které nejsou využívány.

Technický stav :
Dle prvního zápisu v pozemkové knize byl dům postaven v roce 1870 t.j. stáří ke dni odhadu 147
let. Většina stavebních konstrukcí je v původním stavu, pouze střešní krytina a klempířské
konstrukce jsou 18 let staré. Obývaná bytová jednotka ve 2.NP je v průměrném technickém stavu s běžnou údržbou.
Charakter domu odpovídá převážně využívané podlahové ploše k bydlení, provozní prostory
zaujímají necelou 1/3 celkové plochy. Objekt je v podprůměrném technickém stavu, před celkovou rekonstrukcí a modernizací.